好的風水格局多半通風好、採光佳，也最適合居住。
壞的風水格局不僅會影響居住品質，更直接的關聯，當未來賣屋時會影響買方購屋意願，因此愈嚴重的風水禁忌對房價影響力愈高，從0.5~3成都有可能。本篇《好宅週報》整理出7種購屋時最常見的風水壞格局，購屋時千萬愛注意！
【外格局篇】
壞風水1：懸空房屋 ＞ 房價少3成
一棟大樓房價最低的，往往是地下停車場出入口正上方那戶，因形成風水上所謂的「懸空房屋」，引起的煞氣導致陽宅氣場混亂，各方面運勢都不好，全國不動產林口A9站前加盟店店東李藝華更直說：「這種房子超難賣」。
她表示，大部份客戶都不願意買車道上戶別，他們認為房子下方懸空，宅運自然不穩，且會擔到別人的共業，嚴重影響房價，價差最多甚至可達3成。
風水專家池俊朋則說，下方為車道的房子，除了夜間車輛進出的車燈影響睡眠外，車子行駛間的細微震動也會影響人體精神穩定度，長期睡眠不足、精神不濟就會容易判斷錯誤甚至發生意外。
壞風水2：位無尾巷 ＞ 房價少2~3成
無尾巷俗稱死巷子，巷弄裡只有一個出入口，煞氣重會影響住戶的健康和財運，房價比一般的住宅低2~3成。
單一出入口的巷子，在遇到火災等意外時，消防車不易進入且逃生困難，此外，池俊朋指出，氣流進無尾巷後卻無處可去，空氣品質自然差，連帶影響人的判斷力，且陽光難全面照射，房子受光面少，人長期沒曬太陽性格也會較陰鬱。
壞風水3：遇反弓煞 ＞ 房價少2~3成
房子位在馬路彎道處頂端稱為反弓煞，對家運、財運、健康都不好，甚至會有血光之災，影響房價2~3成。
風水解釋為路上的氣流直沖家中，而科學角度來看，則有兩原因，一是晚上當車子開過時，車燈直照家中，影響住戶睡眠，另一原因則是道路彎道處較容易發生車禍。
壞風水4：逢壁刀煞 ＞ 房價少2成
壁刀煞指家中開窗處正對另棟大樓壁面，望出去就能看到對棟大樓的對角直指自家，影響住戶健康和財運，有些人甚至會生病罹癌、家道中落，最知名的當屬101大樓，它是信義區豪宅最大的壁刀煞。
李藝華表示，銷售壁刀煞的房子會有兩種結局，講究風水的買方，根本連買的意願都沒有，另一種，不講究風水的買方，則會直接要求房價砍2成才肯談。
壁刀煞除了有形上的「利劍攻宅」之說，池俊朋解釋，當開窗處有建築阻礙時，氣流就因此集中不夠流通，當然會影響居住者的身體健康。
壁刀煞影響身體健康，101大樓為話題度最高的壁刀煞。
壞風水5：鄰加油站、高架橋等煞氣 ＞ 房價少1~2成
加油站、高架橋等都會帶來煞氣，容易影響健康並引起血光之災，房價也會低於市價1~2成，而以科學角度來看，鄰加油站除平日會有難聞油氣味四散周邊外，更可能有爆破危險，高架橋則是常有車流多，連帶有嚴重的噪音與空氣汙染，影響身心健康。
高架橋等風水禁忌，因造成住戶身體壓力而影響運勢。
【內格局篇】
壞風水6：廁所和廚房位在家正中央 ＞ 房價少1~2成
廁所和廚房位在家正中央，以風水來看，前者漏財，後者影響身體健康，房價影響1~2成。以科學角度來說，廁所因穢氣多，位在家正中央濕氣與病菌將瀰漫整個家中，廚房則因油煙不易排至戶外，滯留室內，長期生活在這兩種狀況下，都會身體健康低下。
廚房油煙多，位家中角落且通風好才是好的風水格局。
壞風水7：穿堂煞 ＞ 房價少0.5~1成
大門一開直通後陽台稱為穿堂煞，會影響財運，不過可擺放屏風降低影響性，因此房價與市價差異較小，價差0.5~1成。穿堂煞之所以不好，主要是家中空氣流動太快濃度不一，環境變化過快、不穩定，會影響居住者的安定性，易導致頭暈難專注。
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