重慶南路跟武昌街口這2棟透天厝,最近登上不動產交易排行榜,因為金額超過13億台幣。買方煌x企業,擁有華僑跟外資雙重身分回鄉投資鮭魚返鄉意味濃厚

台北車站前商圈最高紀錄

不算精華路段,但2棟總價超過13億,創下站前商圈最高交易紀錄,等於一坪要價900萬元,小店面加大店面合計超過140坪,原有屋主是持有超過10年的城鳳公司,賣給僑外資煌x公司,上個月完成過戶,而新主人似乎財力雄厚。

煌瑞企業擁有華僑跟外資雙重身分,公司資產超過8億,來台設立近10年,主要就是從事大樓開發租賃業,而且這2個店面由連鎖美妝店跟茶飲品牌長期承租,房仲認為,雖然處在人潮少的重慶南路後段,每月租金頂多100多萬,收益率不高,買方應該是想收購土地當作投資。

附近商家說:「他那個轉角會比較貴,(他那個轉角是三角窗,(租金)大概要20萬上下吧一個月。」

不過同在重慶南路,對面不少店家拉下鐵門,積極找租客,但房市低迷資金雄厚的大咖,花13億搶進房市,仍算市場少數個案。

台北市西區前新地王!台北車站對面的慶豐銀行總行大樓公開標售,共吸引壽險業、建商等12組人馬搶標,最後由台灣人壽保險以25億6000萬元得標,換算土地價格每坪約833萬元,再創北市西區土地行情天價。已成紀錄由單價900萬排首位8123宜朋房訊整理分享自 記者 畢倩涵 / 攝影 溫硯鈞

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