首先,房子對於大多數人來說都是必不可少的,雖然現在越來越多的年輕人不願花光家裡父母的血汗錢

去買一套房子,但是畢竟,想要結婚,沒有房子丈母娘是不同意的。在早些年高層

還不多的時候,很多人應該聽說過“五加一”“六加一”這樣的名詞,意思是五層或者六層的樓房上面

帶個閣樓,因為早起防水技術還不是很成熟,閣樓漏水是普遍現象,也有可能漏到下邊一層,

頂層既沒有電梯,夏季陽光直射,還有可能導致漏水現象,所以呢,經常是買頂層送閣樓,

真的是開發商促銷的,要不然還真沒有人買。但是隨著房價是越來越高,頂層防水技術越發成熟,

保溫隔熱材料也是層出不窮,那個開發商捨得你買頂層送閣樓啊。有的樓盤因為打出高層視野好的

噱頭,頂層是最高價呢。

接下來,我們來對比一下一層和頂層的優缺點。以高層的頂層和一層為例,因為現在畢竟多層不多了。

採光

首先要考慮的,是樓層的採光問題。

從太陽照射的時間來看,樓層自然不適宜太低。樓層較低的話,陽光會被周圍的建築物遮擋。

因而我們在選擇樓層時,光照時間越長越好。至少保證冬至日的光照時間,不得低於兩小時。

只看採光來說,一層肯定沒有頂層好

噪音

其次要注意的,是城市的噪音問題。

市區的噪音多且雜亂,車輛機械等喧囂不斷,對於低樓層的影響,就較為嚴重了。

不僅影響學習工作,時間久了,還會使得心煩意亂,不良於身體健康。

頂層幾乎不存在噪音問題,除非你家房頂落飛機。

污染物顆粒

一層肯定是污染物重災區,即使是環境好的小區,誰能保證風吹起來的灰塵不落到你家玻璃上。

當然如果你的城市,常年霧霾的話,可以忽略此點。一層頂層都一樣。

筆者有個朋友喜歡一覽眾山小的感覺,買的頂層,過了五年屋頂漏水了,屋頂防水保溫珍珠岩扒開

五六個平米都沒找到漏水點,因為很多朋友可能不明白,你家漏水了,可能進水的地方在別的地方,

相隔十幾米距離都有可能,俗稱“竄水”。最後沒辦法了,因為漏水也不是很多,只能給漏水點“打針”,

漏了再打,因為大修可不是說說那麼簡單。

所以說:頂層和一層都有自己的優缺點,主要是根據購房者自己的喜好或承受能力來選擇自己,所需的樓層。比如一層,由於價位低,而且還帶有花園,受到不少購房者的青睞,但首層往往噪音大、私密性不足,潮濕等缺陷。頂層一般具有良好的採光、通風優勢。

參考來源