房市尚未落底。最新調查顯示，雙北市預售新屋房價持續下修，迄今已跌回5年前水準，從2014年景氣最高峰以來已跌逾1成；進入2018年，第1季以新竹表現最亮眼，躍居北台灣唯一抗跌區，年漲幅達4％。
住展雜誌昨（26）日公布最新統計，北台灣各都會區第1季新成屋、預售屋房價普遍疲弱，台北市、新北市、桃園市、桃園市、基隆市與宜蘭繼續下跌；但反觀新竹卻逆勢上揚，年增4％，成為北台灣縣市唯一開紅盤的地區。
再拉長時間輻，觀察現在房價距前一波房價最高點累計4年漲跌幅，發現新竹也是最抗跌都會區，僅小跌1.29％到每坪平均23萬。另台北市跌10.76％到82.9萬元；新北市下跌11.42％至38萬元；桃園下跌最深達11.46％剩22.4萬；基隆下跌8.13％為19.2萬；宜蘭下跌6.3％至22.3萬元。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，目前各縣市房價仍維持著盤整修正趨勢不變，止跌反彈可能沒那麼快，房市落底要再等等。何世昌指出，大台北都會區房價跌回2013年水準，今年Q1房價甚至連袂創下反轉以來新低點。
2018年台北市Q1房價來到每坪82.9萬元，季跌0.4萬約0.48％；與去年同期相比則小跌0.5萬、年跌0.6％。今年Q1新建案房價接近2013年Q2（83.6萬／坪）水位，等於近5年都沒漲到。
新北市方面，今年Q1房價跌至每坪38萬元，季跌0.5萬、跌幅約1.3％；跟去年同期比較則跌掉1.7萬、年跌4.28％。新北市今年Q1房價則回到約2013年Q1（38.2萬／坪）水準，走勢比北市更弱。
