台灣房市去年九合一大選結束後越來越旺，2019年房市更呈現出北冷南熱，許多建商往南部推案，買氣也被這波熱潮帶旺，許多民眾卻也擔憂，高雄房價是否會一直往上飆，讓2019年成為高雄房市的起漲年。然而，戴德梁行董事總經理顏炳立日前喊出房市已經落底，但實際上「2019年是認虧保命年」，並對高雄房市有不同看法。
據《自由》報導，戴德梁行2日發布2019年第一季季報，顏炳立對於高雄房價走勢表示，高雄房地產市場以內需為主，就算韓國瑜當上高雄市長讓量能滿滿，房價也不會隨之起漲，但有量仍是好事。
此外，顏炳立也在《顏炳立觀點》撰文指出，2019年開春後，中南部土地以及預售屋市場呈現大量買進的情況，他表示，不管是看好市場還是韓流現象，還是把民眾當笨蛋，大量推案又大量買進，房價也沒有因此創下新高，口袋較深的建商大舉搶近北高雄的大社、仁武、岡山、楠梓等地，推出的物件也都是剛性需求的產品，等了3、4年終於有消費者進場購屋，卻也僅有一些成交量，韓流所引發的，只是煙火而不是柴火。
據《好房網》報導，韓流是否能讓高雄房市迎來春天，天時地利不動產總經理張欣民持保守態度，他認為買房信心雖然恢復，但實質的買氣必須靠就業機會跟人口紅力帶動，投資只是曇花一現，買賣完又開始拋售，根據實價登錄資料顯示，高雄房價2019年3月的銷售均價每坪為19.2萬元，較高價物件為每坪22.3萬元，比上個月還小跌1.3%，成交均價落在每坪15.3萬元。
文章來源
