2019年9月24日 下午12:16

交通機能漸到位 北大特區搶攻雙北購屋族

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新北市三峽近年受北大特區交屋潮、捷運三鶯線題材助攻,房市熱度回升,根據新北地政局統計,三峽地區今年1至8月交易量合計達1167棟,與去年2018同期的861棟相比,成長達35.5%,在新北各區中增幅第二高,僅低於樹林。看準新北在都更、捷運利多帶動下,買氣持續回穩,台灣房屋擴大服務範圍,於九月在新北市三峽區成立「三峽北大大學特許加盟店」!

台灣房屋三峽北大大學特許加盟店店東陳麗昭指出,三峽房市主力以舊市區、北大特區兩地為主,其中北大特區近年機能陸續到位,隨星巴克、全聯、3C家電行等商家進駐,人口成長不少,據內政部統計,目前三峽地區的人口已突破雙位數逼近12萬人,10年間成長18.2%,僅次於林口、淡水等地,強勁的居住需求,也帶動房市交易走強。

陳麗昭分析,目前北大特區客群,以台北市為最大宗,其中又以首購需求為主,也有部分換屋族是來自新店、板橋、雙和等地,當中不少人便是看好特區在房價、生活品質及捷運的優勢上,決定以小換大或由租轉買。

北大特區的房價,以屋齡5-10年,30-45坪電梯大樓三房為主力產品,平均單價約落在26-36萬的水準,總價依照社區規劃,從900到1680萬都有,部分新案更有傳出4字頭行情。相較雙北蛋黃區的房價,北大特區的CP值可說是相當高,陳麗昭補充,除了坪效比高,待捷運三鶯線通車,三峽到台北市的交通能縮短近20分鐘,對通勤族更是一大利多。

態度創造方向 紮實苦功成達人

隨捷運三鶯線動工、三鶯延伸八德段送中央核定等多項建設持續進行,三峽已逐漸成為北北桃生活圈的板塊之一,而在地深耕22年多的陳麗昭,不但能細數三峽的轉變,在客戶和同事眼中,是個對市場行情、產品、房型,甚至周邊鶯歌、樹林的市況都聯若指掌的房產達人。

陳麗昭因為結婚才從嘉義嫁到三峽,當初對三峽的認識,僅限於每天公司到住家的路線,她也承認「當時就像個村姑進城,不要說周遭地名,連住處旁的路名也不認得幾條」。選擇投入房仲業後,光是在地的各式商圈、案名、行情、就讓她吃足了苦頭。

可是陳麗昭秉持「態度對,事情就對」的信念,不斷堅持下去。不會騎車的她,透過一步一腳印,將在地大小商圈都牢記於心,紮實的磨練和不服輸的態度,讓她在三峽當地迅速地建立口碑,並擔任管理一職,在市場大展身手。

如今陳麗昭持續挑戰自我,選擇自行創業與台灣房屋一同打拚。而她也坦言,過程中,最大的挑戰在於角色的轉變,習慣在一線衝鋒陷陣,使她堅持凡事親力親為,為了因應日益增加的購屋服務需求,她也計畫逐步培訓各級主管,打造一個作戰團隊,而總部規劃的店長主管訓課程,就是她的最大的後援部隊。

而加盟台灣房屋後,陳麗昭認為,透過總部雲端中心所開發的後台系統,除了能幫助業務在開發上的便利,人性化的後台系統像「AI地產經紀人」等功能,讓以往需要紙本的物件行銷資訊、三節賀卡、甚至精選物件都能線上化,讓店東與、總部及市場的連結更強,令她相當看好與台灣房屋一起攜手創造房仲新未來。

台灣房屋三峽北大大學特許加盟店 地址:新北市三峽區大學路110號 TEL:02-26747111

以上訊息由台灣房屋提供

聯絡作者:動態骷髏 文章來源