在台灣，買房儼然成為年輕人一個遙不可及的夢想。

雖然為讓年輕人能順利買房，政府銀行都做了些補助，然而這些補助有限，要拿微薄的薪水來買房，甚至應付好幾年下來的房貸，對許多年輕人來說還是個難以輕易嘗試的挑戰。

由於房價飆高，近年來買房的人越來越少，但奇怪的是許多地方卻都還是繼續蓋房，這使得空屋率大增，形成一種詭譎的情況。

其實這樣的畫面不只出現在台灣，就連我們鄰近的日本也是一樣。

由於人口老化關係，日本鄉村的人口紛紛外移，使得空屋率大增，甚至還有整條街道都面臨廢棄的情況。

日本總務省每5年都會公布一次全國空屋率，2013年的空屋率為13.5%，約有819.6萬戶，而今年的空屋率，專家保守估計恐怕會突破15%，高達千萬戶！

這在日本已經造成嚴重的社會問題，但奇怪的是儘管有超過千萬戶的空屋，但建商卻還是不斷的蓋新房子，讓專家擔心恐怕在不久的將來會造成房市全面崩盤！

其實近幾年日本建商會不斷蓋房，跟日本取得2020年的東京奧運有關，短短時間內引來不少投資客進場，但過去曾斷言東京房價將在2025年減半的房產專家榊淳司看到最近日本空屋率的情況，也改口表示日本房市崩盤的情況恐怕會提早發生，悲觀認為甚至撐不到東京奧運！

其實為了成功售出房屋，日本建商嘗試過把新成屋砍半，然而空屋率依然沒下降，就在這種「空屋增加又蓋新屋」的矛盾情況下，日本多個地方政府都設置「空屋銀行」，媒合行政區內的空屋交易，有些海景、溫泉屋甚至零元出售，只求付清稅款，但仍乏人問津。

詭異的是，日本在2015年通過法令，處罰讓房屋閒置變成空屋的屋主，鼓勵屋主拆除空屋將地重新利用，但另一方面，法令規定的空地稅比空屋稅更高上許多，導致不少屋主寧願放著，也不想拆了後每年要繳更高的稅金。

小編也覺得很奇怪，明明現代人都買不起房子，為什麼房子還是一棟接著一棟蓋，然後空著房子賣不出去，建商還是繼續蓋房子，再這樣蓋下去，不僅是日本，就連台灣的房市恐怕也會造成衝擊，這些經濟問題真的讓人相當擔心啊！