本期分享祖孫三代5口人蝸居在12坪的下沉四合院裡，
花費55萬人民幣之後設計師是如何華麗變身4室5廳複式洋房的呢？
首先給大家展示改造後的270°三面環繞的投影銀幕！
項目地址：北京東北園胡同16號
面積：12坪
改造費用：硬裝+軟裝=55萬人民幣
房屋呈現出的"硬體"問題：密封性差、電線裸露、牆面開裂、房頂凹凸不平
業主是一個喜歡愛做實驗的理工男，早已想好幾十種方案
比如：方案1：三居打通變一居
設計師反對理由：祖孫三代生活方式不同
方案2：一層變兩層
設計師反對理由：兩個樓梯，空間浪費率高
方案3：去掉一個樓梯，中間空出來
3套方案共同點：業主中間區域空出來。主要是為了孩子擁有遊玩空間
身為徒步愛好者的父母，這個擁有100年歷史的小房給他們也帶來了很多生活上的不便。
家裡堆滿了徒步登山的裝備：戶外用品近200件
需求儲物空間：12立方！
其他功能區亟待改造的原因：廚衛都位於門口夾縫中
廚房切菜區只能放在門口
洗手間洗漱曬衣全在這0.6坪空間裡
最大問題是沒有馬桶，老人、小孩生活極度不便，
這主要得歸結於業主家房子比院外低90公分，使得整個屋子無法通過市政排污管道排出。
設計師方案：
下挖40公分，使得院子與地面齊平。
拆除原先房屋結構，因為在拆改過程中發現房屋的梁已經腐爛斷掉了，
考慮到居家安全因素，設計師最終決定把房屋拆成毛坯重新全部採用鋼結構。
8根柱子，4根橫梁人字結構
將家裡各個功能區利用幾何圖形拼成40平方正結構，
加蓋斜頂二層，使得原先使用面積擴大一倍。
變身複式洋房：
改造後
廚房與餐廳相連，動線合理，方便操作
西廚+餐廳設計
不規則餐桌適用於房型，溫馨有設計感
客廳朝南
沙發、茶幾擺放在樓梯下方，不佔空間
一整面落地窗
大大改善了室內的通風、採光
浴室實現乾濕分離
老人房：床鋪+學習區+衣櫃
滿足使用
屋頂開5個天窗（1*0.8米）
不用擔心通風與採光
兒童房單人床（2張）
提前備好二胎臥室
愛好做實驗的男業主，終於擁有屬於自己的專屬工作間：
靠牆一側是主臥：
2.8*2.5米大床
亮點
軟膜天花，提高室內燈光的舒適度
三面投影銀幕，家裡就是電影院，可以帶孩子遨遊世界各地~不知道大家看完覺得值嗎？
